【独家】贝壳经纪人自由转会全面落地，3月1日起店东间可自由流转

近日，独家地月店东凤凰网风财讯独家获悉，贝壳贝壳将于2026年3月1日起对平台人才流转相关规则进行调整，经纪间取消经纪人在时间、人自日起地域、由转品牌和费用等方面的面落相关条件。即经纪人可以根据自身职业发展需要，自由在平台内原门店离职并交接原门店的流转职务性资源和平台权益后，可入职新门店作业。独家地月店东

此前，贝壳房产经纪处于“重佣金、经纪间轻服务”的人自日起环境，导致行业整体专业化水平难以提升，由转客户体验亦缺乏保障。面落客户经常会遭遇“前脚签约、自由后脚换人”的窘境。随着市场进入存量时代，消费者对交易安全、服务专业度和体验连续性的要求显著提升。与此同时，行业内店东管理能力普遍增强，经纪人职业认同感也在稳步提升，对职业的选择不再仅看中提佣高低。在此背景下，贝壳表示，已于2025年起即研讨审慎评估原有规则，决定调整取消。

贝壳方面称，“平台存在的根本，是为客户提供更优质、更值得信任的服务与价值。经纪人是居住服务重要的专业承载者，我们将始终保障经纪人权益，既尊重经纪人的自由流动选择，也尊重品牌主、店东等合作伙伴在合法合规前提下的人才选择权与自主经营空间。”

“同时，平台将持续为合作伙伴提供覆盖面更广、更体系化的专业培训与能力支持，助力合作伙伴以科学管理实现‘专业留人、服务留人、机制留人’，不断提升门店的核心竞争力。我们也旗帜鲜明地反对恶意挖角等过度竞争、内卷式竞争行为，维护公平、透明、互信的合作环境。基于本次规则调整，希望共同形成一种‘平台合作伙伴对服务者更好，服务者对客户更好，平台提供长期专业价值支持’的良性循环，助力行业走向更加健康和可持续的未来。”

“规则放开后，店里的优秀经纪人可能有人会离开”，有部分店东对团队稳定表现出担忧，但多数店东对此次调整表示理解支持，“规则取消后，虽然可能被挖角，但引入人才成本也可能降低，长久来看，还是好店会发展的更好。”一位杭州店东表示：“靠制度留人的时代过去了。市场新周期下，店东必须从约束思维到服务思维，提升对经纪人的管理和服务，通过文化、培训、分佣、资源、福利等留住经纪人。”

经纪人亦感受到积极信号，“经纪人迎来更好的发展时代”，一位在武汉工作的资深经纪人坦言，“我更愿意去选择真正重视服务、重视长期价值的足球平台登三出租团队。”

业内专家认为，此次调整体现了平台治理的成熟度。专家指出：“房产交易是典型的‘信任型服务’，其核心竞争力在于人的专业性和服务的连续性。贝壳早期通过规则抑制恶性竞争，为行业筑底；如今在规范基础上，主动优化流动机制，有助于激发组织活力，推动行业从‘规模竞争’转向‘价值竞争’。”