华人大妈最强“骗力”！组织炒房团狂骗900亿

来源：凤凰网风财讯

“重庆国金中心(T3写字楼)收租十余年、骗力租金上亿，华人但一直拖欠物业费、大妈律师服务费、最强组织员工工资等等大量费用。炒房钱是团狂被源源不断转出国外了，牛嘉林等5人已经逃到海外！骗亿”

来自全国的骗力部分金朝阳受害投资者近日聚集到重庆国金中心，和江北区金融办等部门人员，华人以及这栋大楼的大妈资产持有方重庆戎御实业有限公司的代表进行沟通。

投资者称，最强组织该栋写字楼早年已由重庆戎御购得，炒房由上海展放商业运营管理公司运营，团狂收租方几乎两个月换一家，骗亿以便牛嘉林等人隐藏和转移资金。骗力

“巧”的是，就在一个月前，2025年12月成都市公安局锦江区分局针对“成都金林风投资股份有限公司涉嫌非法吸收公众存款”一案正式立案侦查。

而成都金林风、重庆戎御、上海展放、成都盈沣，都指向同一个品牌“金朝阳财商教育机构”，以及同一群人——以创始人牛嘉林为代表的金朝阳核心层。

法院文书显示，包括成都盈沣置业股份有限公司在内的79家关联公司主体混同，存在电话、地址、财务相同等情况。天眼查也显示，在上述公司及关联公司的股东信息中，牛嘉林、蔡伟、马国勇、周彦发、刘学军、陈德强等人频繁出现，在这些公司穿插持股。

而漩涡中心的“牛嘉林”，百度百科介绍是——1956年出生，美籍华人，中国财商教育第一人，改革开放后首批赴美留学生，毕业于华盛顿商学院，曾在花旗和IBM担任高管、参与辅导9家企业上市……

不过这些华丽丽的简历，直到2016年才被曝“是假的”。而这时候，牛嘉林已经逃离海外，并留下“吸纳了900亿元资金”的史诗级骗局。

初代“炒房团”空手买豪宅

从杠杆神话到泡沫破灭

900亿并非官方数据，而是2015年经济观察报报道中多位前金朝阳学员的估算，资金来源金朝阳的多种学费、各类基金、公司短债等。此外，金朝阳及相关公司还持有着5家五星级酒店、10栋AA级写字楼、5个商业综合体和10栋服务式公寓和酒店式公寓。

时间来到2026年，投融资金有的冻结了、有的转移了、有的消失了，但这批重点城市核心地段的房地产物业，依然源源不断地产生着价值。

“包括广州新天希尔顿酒店6.6万平物业、成都睿东中心8.9万平物业、重庆国金中心6.4万平物业、上海国际航运中心1.6万平物业、北京万科大都会部分物业等在内的资产，很多被通过股权转让移到了金朝阳核心层的亲友名下的公司，由于情况复杂，之前受理的机关部门很少，海外法院又说这事适合中国受理。” 投资人表示。DeepL官网下载

也是因为这些被转移的资产在2025年再次被转手出售，不少受害者耐心的“最后一根稻草”被压垮并最终联合起来，整理出数百万字的证据材料，向成都警方提交了报案申请，这也直接推动了成都金林风的立案。

实际上，不止大量购买商物业，金朝阳更主张学员通过“零资产购买豪宅”来撬动银行贷款，实现财富增长。

在2006年-2015年的近十年间，金朝阳多次组织学员“团购买房”，以便用折扣价格从开发商处拿到大量房源。

金朝阳内部也很成熟的“评价体系”指导学员买房，教育学员如何通过买房获取升值空间和杠杆价值。

学员的钱从哪里来？金朝阳的教案曾展示了，一个学员通过向其它学员以及亲朋好友拆借120万元首付，按揭买下一套400万元的豪宅。也可以买店面或写字楼。

凭着这些高估值的物业资产，就可以向银行申请大额信用卡，可以向小贷公司等各种机构融资了。通过包装营业执照和对公账户流水(通过学员之间相互往打流水)，短时间把经营基本面“养得”很漂亮，还能继续从银行拿到经营性贷款、银行授信等更多贷款。

融到了钱，金朝阳则通过各类眼花缭乱的“假股票、假pre-Reits、假基金”吸走学员的借款，而这些投资产品无一例外”承诺利息极高"。当然，也会让学员保留一些钱来还前期借款，以及继续加杠杆、继续挖金。“8-10倍杠杆都是很常见的，还不需要基本金。”这样的高诱惑，引导着不少人敢于冒险。

直到投资的本金和利息“消失”，信用和资产彻底暴雷，学员还不上钱，相关小贷公司、金融机构也面临巨额坏账，很多学员名下的豪宅从被重复质押到被司法拍卖……大量家庭背负千万级巨额负债，由此引发的“轻生事件”也时有发生。

50岁老赖创造最强“骗力”

一个人的传奇和一群人的悲剧

金朝阳骗局崩盘后，创始人牛嘉林以赴美推进公司上市为名，在2015年就携带巨额资金潜逃海外，她的合伙人麦博才也随之失联。

那时候人们才发现，牛嘉林“美籍华人”、名校毕业、世界500强高管、“红二代”等高大上的背景，都是虚构的。

或许唯一真实的信息就是她出生于1956年，已经50岁的牛嘉林在2006年创立金朝阳时，就以“阅历经验丰富且乐于分享的致富牛人”的人设，骗到了大量学员。

之后，牛嘉林还持续通过出书立传、与名人合照、参与各种曝光来自我包装，人近60岁还活跃在各种晚宴和饭局，为圈钱埋下伏笔。实际上在90年代，牛嘉林就因生意纠纷拖欠巨额货款被法院强制执行成为“老赖”，但因为光环的存在，很少人去深扒她的真实背景。

直到泡沫兜不住终于爆掉，人们才发现她那一句“让1000万中国人改变财商观念，让100万中国人财富明显增长，让10万中国人实现财务自由”的愿景，最终其实是让数万家庭背上了巨额债务。